对于大部分人而言，买房、翻新这些事儿，或许一辈子就那么一次机会，特别是在对于年轻人而言，第一次买房，往往以为获得房屋钥匙就万事大吉，只不过，验房还是有很多注意事项的，如果竣工验收不细心，很可能会带给适当的困难，甚至有利于积极开展更进一步的翻新。那么，房屋竣工验收有哪些注意事项呢？对于大部分人而言，买房、翻新这些事儿，或许一辈子就那么一次机会，特别是在对于年轻人而言，第一次买房，往往以为获得房屋钥匙就“万事大吉”，只不过，验房还是有很多注意事项的，如果竣工验收不细心，很可能会带给适当的困难，甚至有利于积极开展更进一步的翻新。

那么，房屋竣工验收有哪些注意事项呢？  一、检查墙面、地面平整度  在毛坯房的竣工验收中，墙面和地面是面积仅次于，也是最关键的地方，竣工验收房屋时，要逐一检查每个房间的墙面、地面，看地面否平坦，墙面否有空鼓现象，能用小锤子敲打通过声音来检测，特别是在对厨房、卫生间这些易潮的空间，更加必须仔细检查。如果地面不平坦或者墙面经常出现空鼓现象，将为日后铺地板、贴瓷砖带给困难。  二、检查电路通电情况  一般情况下，在验房时，每个房间都覆有简陋的灯泡，以便检测房间的通电情况，小编建议网友们，在验房前卖一个简陋的验电笔，用试电笔检测房间内插座的通电情况，没验电笔的，能用手机充电器或者电吹风来检测通电情况，确保通电长时间才可。

  三、检查厨卫透气  在毛坯房中卫生间、厨房里都是回头好的水管线，但大多都没水龙头。我们可以相接一桶水，分别灌进管道中，看龙骨否流畅，看是不是阻塞的现象，如果听到咕咚咕咚的下水声则解释水路一般来说。卫生间的地面应当是作好透气的，但在验房时因条件容许往往无法做蔽水试验，小编建议大家在翻新之前再行做到个蔽水试验，24小时之后看否有漏水的现象。  四、检查通风系统  通风系统是在验房时较为更容易被忽视的大问题。

烟道、排风道都是较难为日后生活留给隐患的地方，因此，在验房时，如果条件容许，最差检查一下通风系统否通风流畅，如果经常出现故障，则须要立刻反应给房产商，拒绝其处置。  五、门窗检查不能岂  一般来说情况下，房主在获得钥匙时，最关心的就是屋内的样子，而往往忽视了对门窗的检查，这样的过程是不是非的。现在住宅加装的都是防盗门，打开门后要仔细观察后用手去触碰门的表面，看它否平坦，是不是划痕或被碰撞过的地方，再行目测看门框于是以有异，因为门框有异不会直接影响到你日后实际生活中的用于，还要仔细检查一下锁具等五金配件，体验电源否轻松自由等。

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